上海新房价格持续上涨的原因是多方面的。首先，上海作为中国的经济中心和国际化大都市，具有强大的经济实力和吸引力，购房市场需求和基本面良好。“沪九条”等购房政策的进一步放开，潜在购房需求得以释放，尤其是中高端改善需求的购房者入场信心更为坚定。其次，市区优质地段的品质新房依然受到市场高度关注，部分中高端项目的一、二手房倒挂现象依然存在，特别是高端住宅的倒挂空间更为明显，这在一定程度上是由于新房限价因素导致的。

然而，需要注意的是，尽管上海新房价格整体上涨，但市场的分化程度依然较高。不同区域、不同类型的房产在价格和销售情况上可能存在较大差异。对于购房者来说，在做出购房决策时，需要综合考虑自身的需求、经济状况以及市场的实际情况，避免盲目跟风。同时，房地产市场的走势受到多种因素的影响，如宏观经济形势、政策调整、市场供需关系等。未来，上海的房地产市场仍将受到各方关注，其发展态势也将继续对全国楼市产生一定的影响。